贷款的房子不办房产证会怎么样

贷款的房子不办房产证会面临法律风险。房产证是房屋所有权的法定证明，没有它，房主无法合法处置房产。银行放贷时会要求抵押登记，未办理房产证意味着抵押手续不完整，银行有权提前收回贷款。房主无法将房屋出租或出售，也无法通过房屋获得银行贷款。房产证缺失还可能导致房屋被他人冒名登记或交易，造成财产损失。

不办理房产证还会影响房屋的增值和继承。房产证记录了房屋的原始价值和面积信息，这些数据直接影响房屋的市场估值。没有房产证，房屋无法进行合法继承，子女无法获得法定产权。房屋拆迁时，补偿款发放依据房产证信息，没有证件的房主难以获得合理补偿。长期不办证还可能面临税务部门罚款，增加经济负担。