物业要定期维护下水管道吗

物业必须定期维护下水管道。管道堵塞会导致污水倒灌，造成财产损失和健康风险。北京某小区因管道未清理，污水溢出地下室，维修费用超过5万元。上海一商业中心因管道老化破裂，被迫停业3天，损失达20万元。定期冲洗管道可清除油脂、头发等沉积物，延长使用寿命。建议每季度进行一次专业检查，使用高压水枪清理管道内壁，预防堵塞。

管道维护能降低突发故障概率。深圳某公寓楼因主管道破裂，30户家庭受影响，紧急维修花费8万元。广州一医院因排水系统故障，手术室污水倒灌，手术被迫取消。管道内壁锈蚀会导致水流变小，增加排水压力。建议每年更换老化密封圈，检查管道支撑结构。预防性维护比应急维修节省70%以上成本，避免因管道问题引发的连锁反应。