售楼部认筹什么意思

售楼部认筹是购房者提前锁定房源的一种方式。购房者支付一笔定金，一般是几千到几万元不等，获得优先选房权。开发商通过认筹收集客户意向，为正式开盘做准备。认筹后，购房者能在开盘时优先选择心仪的户型和楼层。认筹金会在正式签约时转为首付款，若放弃购买，定金一般不予退还。认筹活动常见于新楼盘开盘前，能有效测试市场热度。

认筹还能让购房者享受一定优惠。开发商常为认筹客户提供额外折扣或赠送礼品，价值约房价的1-3万元不等。认筹名额有限，热门楼盘可能设置严格筛选条件。认筹过程需要签订协议，明确双方权利义务。购房者需仔细阅读条款，特别是关于退款条件和选房顺序的规定。认筹已成为房地产销售的重要环节，帮助开发商精准把握市场需求。