房子评估后多久放贷

房子评估完成后，银行一般会在3到5个工作日内完成贷款审批。评估报告有效期为30天，银行会根据评估结果确定贷款额度。评估费由购房者承担，金额在几百到几千元不等。评估师会检查房屋结构、面积、装修状况等因素。评估结果直接影响贷款成数，评估价值越高，贷款额度越大。银行会要求购房者提供评估报告原件作为贷款材料之一。

放款时间因银行效率而异，快的评估后第二天就能放款，慢的需要7到10天。银行会先审核购房者资质，再结合评估结果做最终决定。贷款合同签署后，银行会在1-3个工作日内完成放款手续。购房者需提前准备好收入证明、银行流水等材料。放款前银行会进行面签，确认贷款意愿。评估价值低于预期时，银行可能会要求补充材料或降低贷款额度。