二手房有契税代表什么意思

二手房有契税表示这栋房子在交易过程中已经缴纳了契税。契税是房屋买卖必须缴纳的税费，税率根据房屋面积和购买者情况而定。一套100平米的住宅，契税约为房屋总价的1%-3%。缴纳契税后，房屋产权才算正式完成过户手续，买卖双方才能获得法律保护的产权证明。契税缴纳后，税务部门会出具完税证明，这是办理房产证的必要文件。

二手房有契税还说明这套房子已经完成了合法的交易流程。契税缴纳记录可以在税务系统中查询，确保房屋交易的真实性和合法性。没有契税的二手房交易存在法律风险，可能无法办理房产证或未来转售时遇到麻烦。购买有契税的二手房可以省去重新缴纳契税的环节，节省时间和金钱成本。契税缴纳记录也是房屋历史交易的重要凭证，反映了房屋的完整交易历史。