房屋按揭贷款是商业贷款吗

房屋按揭贷款属于商业贷款的一种。银行向购房者提供资金用于购买房产，购房者以所购房产作为抵押物，按月向银行偿还本金和利息。这种贷款方式在房地产交易中非常普遍，贷款期限一般可达30年，利率根据市场情况和借款人信用状况确定。银行会评估房产价值和借款人还款能力后决定贷款额度。

商业贷款还包括企业经营贷款、个人消费贷款等多种形式。房屋按揭贷款与这些贷款的主要区别在于用途和抵押物。企业贷款用于商业活动，消费贷款用于个人支出，而房屋贷款专门用于房产购买且以房产本身作为抵押。不同国家地区对房屋贷款的监管政策存在差异，但基本运作机制相似。