首套房几年可以过户

首房过户时间根据不同城市政策差异较大。北京地区新房需取得房产证满5年才能过户，上海要求网签备案满3年。深圳规定购买家庭唯一住房且面积在90平米以下的，需持有满2年方可过户。广州则对首套房过户没有时间限制，但满2年可享受税费优惠。杭州要求新房交付后满3年才能过户，而成都则规定首套房满1年即可过户。各地政策随时调整，购买前需查询当地最新规定。

过户时间还与房屋类型密切相关。二手房过户一般没有时间限制，但满5年且是家庭唯一住房可免征个人所得税。商业用房如商铺、写字楼需持有满5年才能过户。公寓房过户时间各地要求不一，有些城市要求满2年，有些则需满3年。保障性住房如共有产权房，通常需持有满5年才能上市交易，且需符合特定条件。购买前务必了解房屋类型对应的过户要求。