时间:09-16人气:25作者:万年老二
小区入户门上方的墙面属于公共区域,归全体业主共同所有。个人不能擅自装修或占用。物业公司有责任维护这部分墙面,确保安全整洁。业主发现墙面损坏,可直接向物业报修。装修时若需打孔固定物品,必须征得物业和相邻业主同意。违规装修会影响建筑结构安全,还可能引发邻里纠纷。公共区域的改造需要遵循物业管理规定,必要时可召开业主大会共同决定处理方案。
处理这类问题,业主可先查阅购房合同和物业管理条例,明确权责划分。实际案例中,某小区业主在门上安装鞋柜被物业制止,因这改变了公共区域原貌。业主委员会可协助调解相关争议。若物业不作为,可向住建部门投诉。公共区域的使用应当尊重多数业主意见,保持建筑外观统一。合理维护公共区域环境,需要每位业主的配合与监督。
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