按揭是不是房贷

按揭就是房贷，两者指的是同一种贷款方式。买房时向银行借钱，房子作为抵押物，这种贷款就叫按揭或房贷。借款人每月还款，包含本金和利息，还清贷款后房子完全归自己。房贷期限一般10到30年，金额根据房价和首付比例确定。银行会评估借款人收入和信用，决定是否批准贷款。

房贷利率分为固定和浮动两种，选择哪种影响每月还款额。提前还款可以减少总利息，但部分银行收取违约金。房贷保险保障借款人无法还款时银行利益。房产证抵押在银行，还清贷款才能解押。房贷还款方式有等额本息和等额本金，前者每月还款额相同，后者前期还款多后期少。