公寓可以商用

公寓可以商用的情况在实际生活中很常见。许多城市允许底层或特定区域的公寓改造为商铺、办公室或工作室。北京798艺术区就有大量公寓改造成的艺术画廊，上海田子坊的创意空间也多由公寓改造而成。深圳前海自贸区规定部分住宅性质楼宇可用于商务办公，租金比纯商业楼宇低30%。广州天河区某些小区一楼被改造成咖啡馆、便利店，服务周边居民，业主每月可增收2000-4000元租金。

公寓商用还能创造多元价值。杭州西湖区某公寓楼顶层改造成共享办公空间，入驻20家初创企业，年产值达500万元。成都锦江区一栋公寓改造为长租公寓，提供短租服务，入住率达90%。南京鼓楼区一栋公寓楼底层改造成教育培训中心，白天授课，晚上出租为活动场地，利用率提高40%。苏州工业园区的公寓改造为联合办公空间，吸引科技创业团队，形成产业聚集效应，带动周边商业发展。