物业1.8元贵吗

1.8元每平的物业费在三四线城市属于中等水平，这个价格能提供基础保洁、安保和绿化维护服务。北京部分老旧小区物业费仅0.8元，而高端小区如深圳湾壹号高达15元。1.8元可以雇佣2-3名保安，每周3次保洁，每月修剪1次草坪。这个价位在中小城市能保证基本服务质量，但电梯维护、公共设施更新可能资金不足。物业费包含垃圾清运、公共照明、电梯运行等固定支出，1.8元勉强够用。

1.8元物业费对应的业主享受的服务质量取决于物业公司管理效率。同样的价格，有的小区能做到24小时监控，有的小区则门禁系统经常失灵。杭州某小区1.8元物业费包含免费停车2小时，而隔壁同等价格小区不提供任何额外福利。物业公司人员配置比例约为1:500，1.8元能维持这个标准。物业费上涨到2.5元的小区，普遍反映维修响应速度更快，公共区域翻新频率更高。