孩子几岁可以有自己的房产

孩子拥有房产的法定年龄是18岁，完全民事行为能力人可以独立购买房产。实践中，父母可以为未成年子女购置房产，产权登记在子女名下，这种情况下房产属于子女个人财产。北京、上海等城市都有大量未成年子女名下的房产记录，这些房产通常由父母出资购买，目的是为子女未来教育或生活做准备。房产证上会明确标注子女的出生日期，证明产权归属。

未成年人房产处置受到严格限制，出售需要法定监护人提供关系证明并办理相关手续。法律规定，父母不得为了自身利益处置未成年子女的房产，除非是为了子女利益。广州、深圳等城市曾发生父母擅自出售子女房产被法院判决无效的案例。这类房产在子女成年前不能抵押、转让，保障了未成年人的财产权益不受侵害。