房子一次性付清抵押贷款划算吗

一次性付清抵押贷款能节省大笔利息支出。30年期贷款100万元，利率5%，总利息约93万元。提前还清可避免这笔支出，相当于赚取了93万元的无风险收益。银行收取的违约金一般低于节省的利息，多数情况下提前还款仍然划算。资金闲置不如用来还债，房贷利率通常高于存款利率，还贷相当于获得稳定投资回报。

提前还款能减轻心理负担，改善个人财务状况。无债一身轻，每月少还5000元房贷压力，生活质量明显提升。剩余资金可用于教育、医疗或应急，家庭抗风险能力增强。房价波动时，无房贷家庭资产更安全，不会因断供失去房屋。现金流改善后，家庭财务灵活性提高，可把握更好的投资机会。