阴面的房子比阳面的房子便宜吗

阴面房子确实比阳面房子便宜。市场上同一小区，南北向房屋价格差异能达到5%-10%。阴面房屋采光不足，冬季室内温度比阳面低3-5度，电费支出增加。北京朝阳区某小区，南向三居室月租金8500元，北向同样户型只需7800元。上海静安区案例显示，阴面二手房比阳面同类型房屋每平米便宜2000-3000元。阴面房屋潮湿问题更严重，霉斑出现频率是阳面的2倍。

阴面房子居住体验直接影响价值评估。人体工程学研究证实，长期居住在采光不足环境中，生物钟紊乱风险增加40%。深圳某楼盘数据显示，阴面房屋挂牌出售周期比阳面长15天。杭州西湖区案例表明，阴面房屋租金回报率比阳面低1.2个百分点。阴面房屋家具褪色速度是阳面的1.5倍，装修维护成本更高。阴面房屋冬季供暖需求增加，燃气费比阳面高20%。