武汉二手房多久可以卖出去

武汉二手房销售时间受多因素影响。核心地段房子约30-45天能成交，江汉区、武昌区等热门区域房源流动性较强。普通区域房产需要60-90天，远城区如蔡甸、江夏等地则需90-120天。房龄5年内的房子比10年以上房龄快20天左右。精装修比毛坯房平均缩短销售周期15天。地铁500米内房源比远地铁房快35天。学区房溢价高，成交速度比非学区房快40天。

市场供需关系直接影响销售速度。武汉2023年第一季度二手房挂牌量增加25%，成交周期延长15天。小户型60-80平米房子需求稳定，销售周期约50天。大户型120平米以上房源需要75天左右。优质小区物业管理好，成交速度快普通小区20天。带花园或露台的房源稀缺，成交周期缩短25天。冬季11-12月市场冷淡，比春季旺季多需30天才能成交。