两室两厅一厨一卫多少平方

两室两厅一厨一卫的常见面积在80到120平方米之间。90平方米的户型通常包括两个卧室（每个约12-15平方米）、客厅约25平方米、餐厅约8平方米、厨房约6平方米和卫生间约5平方米。100平方米的户型空间分配更合理，卧室可扩大到15-18平方米，客厅可达30平方米，厨房和卫生间也相应增加。120平方米的户型则提供更宽敞的生活体验，主卧可带独立衣帽间，客厅可设计成开放式空间，连接餐厅形成家庭活动区域。

这类户型的实用率一般在75%到85%之间。90平方米的户型建筑面积与套内面积相差约20平方米，公摊包括楼梯间、电梯井和走廊。100平方米的户型公摊面积控制在18平方米左右，保证了居住舒适度。120平方米的大户型公摊可达25平方米，但室内空间划分更灵活，可根据家庭需求调整布局，如将书房改为第三卧室，或扩大客厅面积用于家庭聚会。