样板房可以购买吗需要注意啥

样板房确实可以购买，但需要仔细检查房屋状况。样板房经过大量人流量，地板、墙面、厨卫设施往往存在磨损。开发商可能使用临时装修材料，质量不如正式交付标准。检查电路、水路是否正常工作，测试空调、热水器等设备功能。询问样板房实际使用时间，了解装修材料品牌和保修期限。购买前请专业验房师全面检查，避免日后维修成本。

样板房价格通常比普通房源便宜5-10万元，但存在隐性成本。样板房家具家电多为展示品，使用寿命可能缩短。开发商可能调整户型或精装标准，确认合同细节与实际一致。样板房所在楼层位置可能影响居住体验，采光、通风需实地感受。了解小区入住率，低入住率会影响生活便利性。保留所有宣传资料，作为未来维权的依据。