买卖房子的佣金由哪一方支付

房屋交易佣金由卖方支付。卖方通过中介挂牌销售房产时，会与中介机构签订协议，约定成交后支付一定比例的佣金。这笔费用通常在成交结算时从卖方所得房款中直接扣除。市场上常见的佣金比例为房屋总价的2%到3%，具体金额根据房产类型、地区和中介服务内容确定。卖方支付佣金后，中介再将部分佣金分配给买方中介，促成双方交易。

买方在购房过程中一般不直接支付佣金。买方中介的报酬由卖方支付的佣金中分配，买方只需支付购房款本身。这种安排降低了买方的购房成本，使买方能够获得专业中介服务而不需额外付费。买方中介会协助看房、谈判、合同审核等工作，确保买方利益得到保障。这种佣金支付方式已成为行业惯例，买卖双方都能从中受益。