凤凰城a区都是回迁房吗

凤凰城A区确实包含大量回迁房，该区域有超过15栋住宅楼是为拆迁居民建设的回迁安置房。这些房屋多在2015-2018年间建成，户型以60-90平方米的两室一厅和三室一厅为主。回迁房占A区总住宅数的约70%，主要集中在小区东区和南区，外观与其他商品房无明显区别，但物业管理标准略有不同。

凤凰城A区也有部分商品房，这些房屋由开发商直接面向市场销售。商品房主要分布在小区西区和北区，共计有8栋住宅楼，共计约1200套住房。这些商品房面积从100平方米到180平方米不等，装修标准更高，小区公共设施如儿童游乐区、健身区和商业配套也更完善。商品房业主享有更灵活的产权交易政策。