二手房漏水修好后可以出售吗

修好漏水的二手房完全可以出售。房屋漏水问题解决后，产权清晰、房屋结构完好、无安全隐患的房产在市场上具有竞争力。买家更愿意购买经过专业维修的房屋，因为这意味着减少了未来可能的维修成本和麻烦。房屋维修记录齐全、保修期内的漏水修复能增加房产价值，吸引更多潜在买家。漏水修复后的房屋在市场上流通速度往往比未修复的快，成交价也相对更高。

漏水修复后的二手房出售时需提供完整的维修证明文件。这些文件包括维修公司资质、所用材料清单、维修时间以及保修期限等信息。透明公开的维修记录能建立买家信任，减少交易纠纷。房屋漏水问题彻底解决后，房产评估价值会提升，卖家能获得更好的回报。市场数据显示，经过专业维修的房产比同地段未维修的房产平均多吸引3-5组看房客户，成交周期缩短约20天。