电梯楼88平米的实用面积是多少平方

电梯楼88平米的实用面积大约在70到75平米之间。建筑面积包含公摊面积，包括电梯间、楼梯间、走廊等公共区域。一套88平米的房子，公摊面积约占13到18平米。实际可使用空间包括卧室、客厅、厨房和卫生间。不同楼盘设计差异会导致公摊比例不同，高层住宅比多层住宅公摊面积大一些。

实用面积计算需扣除墙体厚度和非使用空间。88平米的房子，承重墙、外墙等占用的面积无法计入实用面积。室内飘窗、设备平台等结构也不算在内。实际装修时，家具摆放和墙面装饰也会影响可用空间。一套88平米的房子，装修后实际可利用的生活空间大约在65到72平米之间。