工地封顶后什么时候可以交房

工地封顶后一般需要6-9个月才能交房。封顶只是完成了建筑主体工程，后续还有室内装修、水电安装、外墙施工等多个环节。开发商需要完成竣工验收备案，包括消防、规划、环保等多个部门的检查。实际交房时间还受季节因素影响，雨季施工会延长工期。购房者应查看购房合同中的交付时间条款，了解延期交房的违约责任。

交房前开发商会通知业主验房，此时房屋应达到交付标准。室内装修完成度要达到90%以上，水电管线铺设完毕，门窗安装到位。小区配套设施如绿化、道路、地下车库等也应基本完工。购房者有权要求查看竣工验收备案表，确认房屋质量符合国家标准。开发商需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确保修范围和期限。