公积金5万可以当首付款吗

公积金5万元可以作为首付款，但具体能买多少房子要看当地政策。北京、上海等城市房价高，5万首付只能买总价50万以下的房子，三四线城市则能买更大面积的房子。公积金贷款额度通常为账户余额的10-20倍，5万余额可贷50-100万，加上5万首付，总购房资金可达55-105万。不同城市对首付比例有不同规定，首套房首付最低20%，二套房最低30%。

公积金提取政策影响首付使用方式。购房时可直接提取公积金余额支付首付，不需要先垫付再报销。部分城市允许公积金按月提取还贷，减轻月供压力。公积金贷款利率低于商业贷款，目前5年以上利率为3.1%，比商业贷款低1.5-2个百分点。5万公积金首付加上公积金贷款，比纯商业贷款能节省数万元利息。