张家港市房贷利率是多少

张家港市目前房贷利率根据贷款类型和期限有所差异。首套房商业贷款5年期以上年利率为4.2%，二套房则为4.8%。公积金贷款5年以上年利率为3.1%。各银行实际执行利率存在小幅差异，工商银行、建设银行等大型银行普遍执行基准利率，部分中小银行会有10-20个基点的优惠。客户资质、还款能力也会影响最终利率，优质客户可申请到更优惠的利率政策。

房贷利率受LPR(贷款市场报价利率)影响，每月20日更新。张家港市最新一期5年期以上LPR为4.2%，银行在此基础上有浮动空间。2023年较2022年整体下降约50个基点，购房成本明显降低。客户可通过银行APP、官网或到网点查询实时利率，不同楼盘合作银行可能有专属优惠，建议购房前多方比较，选择最适合自己的贷款方案。