北京首付400万能买多少的房子

北京首付400万能购买总价约1333万的房子。北京五环内普通住宅单价普遍在8万到12万之间，400万首付可购买500万至600万的房产。五环至六环区域房价在6万到9万之间，400万首付能买到约666万至800万的房子。六环外区域房价相对较低，4万到6万之间，400万首付可购买约1000万的房产。

不同房产类型价格差异明显。公寓产品单价较高，同样400万首付可能只能买到总价500万左右的房产。别墅产品总价门槛高，400万首付在北京远郊也只能购买总价800万左右的别墅。新建楼盘与二手房价格也有差距，相同区域的新房往往比二手房贵10%到20%，400万首付在新房市场选择范围更小。