时间:09-18人气:23作者:夏有凉风
每月缴纳100元公积金,贷款额度受多个因素影响。个人账户余额乘以一定倍数是基础计算方式,一般贷款额度可达账户余额的10-15倍。缴存时间长短也很关键,连续缴纳满6个月可申请,满2年额度更高。月收入水平决定还款能力,银行要求月还款额不超过收入50%。不同城市政策差异明显,一线城市上限可达100万,三四线城市约50万。
公积金贷款利率远低于商业贷款,目前5年以上年利率仅3.1%。贷款期限最长可贷30年,月供压力小。100元月缴存额对应的贷款额度约为5-8万元,具体看当地政策。组合贷款可提高额度,公积金+商业贷款混合使用。提前还款无违约金,减轻长期负担。购房、装修、建房均可提取使用,资金灵活性高。
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