装修贷款必须要有房产证吗

装修贷款确实需要房产证作为重要凭证。银行要求提供房产证是为了确认房屋产权归属和价值，这是评估贷款风险的基础材料。没有房产证，银行无法核实房屋真实性，也无法确定抵押物价值。现实中，大多数银行会要求将房产证作为抵押物，直到贷款还清为止。房产证证明房屋完全产权，没有纠纷，这是贷款审批的必要条件。

装修贷款不需要房产证的情况也存在。有些银行接受购房合同作为替代材料，特别是新房装修。装修合同本身也可以作为贷款依据，证明资金用途明确。部分银行提供无抵押装修贷款，收入证明和信用记录成为主要审核标准。小额装修贷款往往简化流程，不需要房产证明，只需提供身份证明和装修报价单即可获批。