重庆中央公园的房子值得投资吗

重庆中央公园周边房产具有明显投资价值。区域内规划了6条轨道交通线路，3条城市快速路，交通网络完善。公园周边已建成15所优质学校，5家三甲医院，医疗教育资源丰富。区域内商业综合体面积超过80万平方米，满足日常生活需求。公园周边土地供应有限，未来新增住宅项目将减少，稀缺性提升。过去3年，该区域房价年均增长约8%，高于全市平均水平。

中央公园区域产业布局合理，已吸引超过200家企业入驻，提供大量就业机会。区域内规划了2个科技创新园区，预计创造5万个就业岗位。公园生态环境优越，绿化率达到45%，宜居度高。重庆市政府对该区域投资超过300亿元用于基础设施建设。区域内高端住宅占比达40%，租客群体以高收入人群为主，租金回报率稳定在4-5之间。随着城市发展重心东移，该区域价值将持续提升。