公积金贷款房产证需抵押银行吗

公积金贷款办理时，房产证需要抵押给银行作为担保。贷款合同签订后，借款人需携带房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理抵押登记手续。登记完成后，房产证会由银行保管，直到贷款全部结清。这一流程确保了银行在借款人违约时有权处置抵押物。房产证抵押是公积金贷款的必要环节，没有抵押登记，银行不会放款。

公积金贷款房产证抵押期间，借款人仍拥有房屋所有权，但处置权受限。房屋买卖、赠与等行为需经银行同意，还清贷款后才能解除抵押。抵押登记费用一般由借款人承担，金额在几百元左右。贷款结清后，借款人需持结清证明到不动产登记中心办理解押手续，取回房产证。整个抵押过程受《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》等法规约束。