lpr房贷基准利率是多少

当前LPR房贷基准利率分为1年期和5年期以上两种。5年期以上LPR利率为4.2%，这是大多数房贷产品采用的基准。1年期LPR利率为3.45%，多用于经营性贷款。2023年6月20日最新数据显示，5年期以上LPR较前一次下调了10个基点。各大银行根据LPR加点形成实际房贷利率，首套房加点幅度在60-120个基点之间。

LPR每月20日更新一次，由18家报价银行提交报价计算得出。2023年全年LPR共调整了3次，呈现下降趋势。公积金贷款利率与LPR无关，目前5年以上为3.1%。LPR改革后，房贷利率更加市场化，不同城市、不同银行的加点幅度差异明显，购房人需关注当地政策。