车位是人防是什么意思

车位是人防指的是地下停车位中的一部分按照国家法律规定必须建设的人防工程。这类车位战时可用于防空隐蔽，平时作为停车场使用。人防车位产权归属国家所有，开发商只能出租，不能出售。购买人防车位时，业主只能获得使用权，没有产权证。全国各城市人防车位比例不同，一般在地下车位总数的10%到30%之间。人防车位有特殊标识，通常标有"人防"字样和蓝色五角星图案。

人防车位的管理维护有严格规定。物业公司需定期检查人防设施，确保防护功能完好。人防车位门框、密闭门等设备必须保持正常状态。使用人防车位时，业主需遵守相关规定，不得擅自改造或破坏人防设施。人防工程维护费用由政府财政和停车费共同承担。战时，政府有权征用所有人防车位，业主需无条件配合撤离。人防车位的使用期限与建筑物产权年限一致，一般为40年到70年不等。