上坤地产资产健康吗

上坤地产财务状况显示负债规模达到300多亿元，流动资产覆盖短期债务存在明显缺口。公司土地储备集中在长三角地区，价值约200亿元，但去化速度放缓导致回款周期延长。2022年公司经营性现金流为负，多个项目销售不及预期，部分项目停工。债券违约金额累计超过50亿元，融资渠道基本关闭，再融资能力几乎丧失。

上坤地产资产质量存在严重问题，存货中约30%项目位于三四线城市，变现难度大。公司已抵押资产占比超过70%，可快速处置的优质资产所剩无几。评级机构下调公司信用等级至"违约"级别，资产评估价值缩水严重。公司近期资产处置所得资金不足偿还到期债务的10%，资产健康度处于行业末位。