地下室非人防是什么意思

地下室非人防是指地下室建筑没有按照人民防空工程标准设计和建造，不具备战时防空功能。这类地下室主要用于日常停车、储物或商业用途，结构设计更注重经济性和实用性。常见小区地下车库、商场地下储物区都属于非人防地下室，墙体厚度较薄，没有防爆设计，通风系统简单。非人防地下室建设成本较低，开发商可节省大量资金，业主购买车位价格也相对便宜。

非人防地下室产权归属清晰，业主购买后拥有独立产权，可自由转让或出租。人防地下室产权归国家所有，平时使用需办理租赁手续。非人防地下室管理责任明确，物业公司只需维护日常设施，不需承担战时转换义务。北京、上海等城市新建小区中，约70%的地下室采用非人防设计，既满足居民需求，又降低开发成本，成为当前住宅项目的主流选择。