高层公摊和楼层有关系吗

高层公摊确实与楼层有直接关系。随着楼层升高，建筑结构需要更复杂的支撑系统，电梯井道、消防通道等公共设施面积会增加。10层以上的建筑比5层以下的建筑公摊面积高出5-15平方米很常见。30层以上的超高层建筑，公摊面积能达到建筑面积的20-25平方米，这主要是因为需要增加多部电梯和更大的设备间。

楼层高度还影响公摊比例的计算方式。开发商会根据楼层高度调整公摊系数，20层以上的建筑公摊系数比低层建筑高3-8个百分点。同一栋楼中，顶层的公摊面积会比底层少2-3平方米，因为顶层不需要复杂的管道系统。建筑高度超过100米时，还需增加避难层，这又会增加每户的公摊面积5-7平方米。