空调外机下水管道属于公共设施吗

空调外机下水管道明确属于公共设施。这类管道连接多个住户的空调外机，负责排放冷凝水，属于建筑物的公共排水系统组成部分。根据《物业管理条例》，公共设施由全体业主共同维护，维修费用由公共基金承担。物业有责任定期检查这些管道，确保畅通无阻，避免漏水问题影响楼下住户或公共区域环境。

这类管道的归属权在法律上界定清晰。建筑图纸显示，空调排水管道属于建筑物主体结构的一部分，与雨水管、污水管同属公共设施范畴。业主委员会有权监督这些设施的维护工作，物业公司必须执行相关规定。私自改动或堵塞这些管道的行为违反物业管理规定，可能面临处罚。公共设施维护是物业管理的基本职责，确保排水系统正常运转是保障居住环境的重要措施。