买房要银行流水什么意思

银行流水是指个人或家庭在一段时间内的账户资金进出记录。银行审核房贷申请时要求提供3-6个月的流水，目的是评估借款人的收入稳定性和还款能力。流水显示工资到账时间、金额、消费习惯等信息，帮助银行判断申请人是否有持续稳定的收入来源。频繁大额转账、突然存入大笔资金或账户余额长期为零都会影响贷款审批结果。良好的银行流水应该显示规律性的工资收入和合理的消费支出，让银行确信你有能力按时偿还房贷。

银行流水还反映借款人的财务健康状况。银行会关注流水中是否有其他贷款还款记录，这些信息帮助银行评估申请人的负债情况。流水中显示的定期存款、理财产品等资产情况也能增加贷款获批几率。银行通过流水分析申请人的资金管理能力，避免给财务状况不稳定的人发放贷款。保持银行流水的连续性和稳定性，避免出现多笔小额分散收入，可以提高房贷申请的成功率。