莱阳保利堂悦是不是学区房

莱阳保利堂悦被划分为莱阳市实验小学学区，这个信息在教育局官方文件中有明确记载。小区距离实验小学步行仅需5分钟，周边教育配套完善，幼儿园、小学、初中形成完整教育链条。去年该小区二手房交易价格比同区域非学区房高出约15万元，入学季时房产中介咨询量增加30%，这些都印证了其学区房属性。入学政策要求房产证与实际居住一致，这一点需要购房者特别注意。

该小区教育资源优势体现在师资力量上，实验小学拥有市级骨干教师18名，高级教师比例达25%。学校硬件设施先进，配备标准化实验室、多媒体教室和室内体育馆。近三年该校学生升学率保持在95%以上，在莱阳市名列前茅。保利堂悦业主子女可优先参与学校特色课程，如科技创新班和艺术特长班，这些额外教育资源进一步提升了房产价值。