工资流水少可以办理房贷吗怎么办

工资流水少也能办理房贷，银行会综合评估借款人资质。收入证明、兼职收入、投资收益等都可以作为补充材料。部分银行接受税单代替工资流水，显示实际收入水平。提高首付比例能增加贷款获批几率，30%-40%的首付比20%更受银行欢迎。选择与工资发放行相同的银行办理贷款，利用良好关系提高通过率。

稳定的工作记录是关键，连续2年以上的相同工作经历能增强银行信心。共同贷款人加入可提高总收入基数，配偶或父母的收入都能纳入考量。选择还款期限较长的产品，降低月供压力，30年期限比20年每月少还不少钱。优质客户可享受特殊政策，大额存款、理财产品客户能获得更灵活的审批条件。