26层一梯两户公摊是多少

26层一梯两户住宅的公摊面积一般在建筑面积的20%到25%之间。这个范围包含电梯井、管道井、公共走道、楼梯间等公共区域。一套100平方米的房子，实际使用面积大约在75到80平方米。高层建筑需要更宽的安全通道和更大的设备井，这增加了公摊比例。开发商会在售楼处明确标注公摊系数，购房时需仔细核对。

公摊面积计算基于整栋楼的建筑面积和套内面积总和。一梯两户设计减少了公共走廊长度，相比一梯四户能降低5%左右的公摊。电梯数量、消防通道宽度、设备用房大小都会影响最终公摊比例。购买前要求开发商提供详细的公摊计算表，了解各部分面积分配情况，避免日后纠纷。