58同城二手房报价准确吗

58同城二手房报价准确性参差不齐。平台上的价格往往高于实际成交价10%-20%。中介发布的信息可能存在水分，目的是吸引客户上门。部分房源标价明显低于市场价，这类信息通常是虚假房源，目的是获取联系方式。房屋面积、朝向、楼层等因素都会影响报价真实性，同一小区不同户型的价格差异可达数千元。建议购房者多平台对比，实地考察后再做判断。

二手房报价受多种因素影响，市场波动导致价格变化频繁。房东心理预期与买家出价存在差距，这种差距使报价难以准确反映市场真实情况。装修状况、房屋年限、产权性质等都会影响最终成交价。部分卖家急于出售会报出较低价格，而观望期则可能报高价试探市场。58同城作为信息平台，仅提供参考，实际成交价需买卖双方协商确定。