房子封顶后多久可以放款下来

房子封顶后放款时间因项目进度和银行政策而异。一般开发商会在封顶后向银行申请进度款，银行审核通过后7-15个工作日内放款。具体时间取决于项目材料完整性、当地住建部门备案速度以及银行内部审批流程。大型项目因涉及多层验收，放款可能需要20天左右；小型项目材料齐全的话，最快10天就能到账。开发商需提供封顶验收合格证、工程进度照片等证明文件，银行确认无误后才安排放款。

放款速度还受季节因素影响。年底银行信贷额度紧张，放款会延长至25天左右；季度末或月初银行资金充裕，审批速度可加快至5个工作日。购房者可通过开发商客服了解具体进度，同时准备齐全个人资料，避免因材料不全导致放款延迟。合同中一般会明确约定放款条件和时限，购房者应仔细查看相关条款，保障自身权益。