大连买房子贷款首付最低是多少

大连市首套房贷款首付比例最低为20%，购买90平方米以下普通住房可享受这一政策。二套房首付比例最低为30%，具体金额取决于房屋总价和银行规定。大连多家银行如工商银行、建设银行等都支持这一首付比例，购房者需提供稳定收入证明和良好信用记录。首付资金需为自有资金，不能通过借贷方式筹集。

大连不同区域首付要求存在差异，市中心区域如中山区首付比例可能略高，而郊区如旅顺口区首付政策相对宽松。购房者需准备首付款、契税、维修基金等费用，总计约占房款的25%-30%。大连住房公积金贷款首付比例同样为20%，贷款额度最高可达60万元，适合符合条件的职工使用。