买二手房贷款手续费是多少

二手房贷款手续费主要包括评估费、担保费和保险费。评估费一般为房屋总价的0.3%至0.5%，一套100万的房子需要支付3000至5000元。担保费约为贷款金额的1%至3%，贷款80万的话就是8000至24000元。保险费每年约0.05%至0.1%，20年期的贷款总费用约为贷款额的1%至2%。这些费用加起来，一套100万的房子贷款80万，总手续费大约在2万至4万元之间。

不同城市和银行的手续费标准存在差异。一线城市如北京、上海的评估费相对较高，可达0.6%。二线城市如成都、杭州的担保费较低，约为0.8%。国有四大银行的保险费普遍低于商业银行，平均低0.02%。公积金贷款的手续费明显低于商业贷款，评估费可省一半，担保费全免。选择不同银行，一套同样价位的房子，手续费最多能相差1.5万元。