贷款买房过户后银行多少天可以放款

贷款买房过户后，银行放款时间一般在3到15个工作日。具体天数取决于贷款银行的工作效率、房屋评估进度以及当地房管部门的办理速度。商业贷款通常比公积金贷款放款快，全款抵押贷款审批流程相对简单，放款时间会缩短至3-5个工作日。遇到银行资金紧张时期，放款可能会延长至15个工作日以上。购买二手房时，银行会先进行抵押登记，完成后才会放款给卖方。

银行放款流程包括资料审核、抵押登记、额度审批等环节。资料齐全情况下，银行会在收到过户材料后2个工作日内完成审核。抵押登记需要3-5个工作日，各地房管部门办理时间不同。银行内部审批流程通常需要1-3个工作日。节假日不计入放款工作日，银行周末不办理放款业务。新房贷款比二手房贷款放款快，因为新房不需要办理抵押登记手续，整个流程可以缩短至3个工作日内完成。