农商行抵押贷款的利率是多少

农商行抵押贷款利率一般在4%到6%之间，具体取决于贷款期限和金额。100万元贷款期限1年的年利率约为4.5%，5年期贷款可能达到5.8%。房产类型也会影响利率，商业地产通常比住宅高出0.5到1个百分点。不同地区的农商行政策有差异，经济发达地区利率普遍较低。客户信用记录良好可享受优惠，优质客户利率可下浮0.3个百分点。农商行相比大银行审批更快，3-5个工作日就能完成放款。

农商行抵押贷款利率受多种因素影响，包括LPR基准利率加点。当前5年期以上LPR为4.2%，农商行在此基础上加50到180个基点。贷款成越低，利率越优惠，70%成比50%成利率低0.2%。装修、经营等不同用途的贷款利率也有差异，经营类贷款利率最低可达4.3%。农商行常推出阶段性优惠活动，特定季度可享受额外利率折扣。提前还款一般无违约金，客户可根据资金状况灵活调整还款计划。