沿街商铺有维修基金吗

沿街商铺维修基金存在情况因地区而异。北京上海等大城市要求商铺缴纳维修基金，金额约为每平方米50至200元。广州深圳部分新建小区商铺业主需缴纳，但老旧商铺多无此规定。杭州成都等城市商铺维修基金缴纳比例较低，约为住宅的30%至50%。小型商业街或独立商铺往往没有维修基金，业主需自行承担维修费用。维修基金使用需业主委员会同意，审批流程严格。

商铺维修资金管理方式多样。上海允许商铺维修基金与住宅基金分开管理，北京则要求统一管理。广州部分商铺业主可选择缴纳年度维修费代替一次性基金。深圳商铺维修基金由物业公司代管，使用需业主签字确认。杭州商铺维修资金可投资增值，年收益率约3%至5%。成都允许商铺业主成立专项维修小组，自主决定资金使用。商铺维修基金使用范围明确，包括外墙维修、电梯更换等大项目。