房地产一共几个证

房地产相关的证件主要包括5个核心证书。不动产权证书是房屋所有权的法定证明，记载房屋所有权信息。建设用地规划许可证确保土地使用符合城市规划要求。建设工程规划许可证证明建筑项目符合规划条件。建筑工程施工许可证允许工程合法开工建设。商品房预售许可证允许开发商在房屋竣工前销售。这5个证书构成了房地产交易的基础法律文件。

房地产项目开发过程中还需取得其他重要证件。国有土地使用证证明开发商对土地的使用权。房屋所有权证确认购房者对房产的拥有权。竣工验收备案证表明建筑符合安全标准。消防验收合格证确保建筑消防安全达标。规划核实合格证证明建筑与规划一致。这些证件共同保障房地产项目的合法性和安全性。