公积金是银行放款吗

公积金不是银行放款。公积金贷款资金来源于职工个人和单位缴存的住房公积金，由住房公积金管理中心统一管理。职工申请贷款时，公积金中心审核资格后，将资金直接划入指定账户。银行只是公积金贷款的受托机构，负责具体操作流程，如收取材料、办理手续等。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上年利率为3.1%，比商业贷款低2个百分点左右。

公积金贷款审批流程严格，借款人需满足连续缴存6个月以上、信用良好等条件。贷款额度与公积金账户余额挂钩，一般可贷余额的10-15倍，最高不超过60万元。公积金贷款期限最长30年，还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金。公积金贷款支持提前还款，不收取违约金，帮助职工减轻购房压力。