代建是什么单位

代建是指专业房地产开发企业接受业主委托，按照合同约定承担项目全过程管理服务的单位。这类单位负责项目规划、设计、施工、验收等全部环节，业主只需提供资金和需求。代建企业收取固定管理费，承担质量、进度、安全等责任。常见于商业综合体、住宅小区、公共设施等项目。代建模式让业主省心省力，专业团队确保项目质量。北京、上海等大城市代建项目数量逐年增加，市场规模已达数百亿元。

代建单位需具备相应资质和丰富经验，团队包括建筑师、工程师、造价师等专业人才。代建合同明确双方权责，代建方对项目全生命周期负责。政府投资项目、大型企业自用物业常采用代建模式。代建企业提供标准化管理流程，降低业主风险。国内头部代建企业年管理面积超千万平方米，服务客户包括知名房企和政府部门。代建模式已成为房地产行业重要发展方向。