酒店出租率超过了100正常吗

酒店出租率超过100%完全正常，这源于超额预订策略。酒店接受超出实际房数的预订，以应对客人临时取消或未到的情况。某连锁酒店有200间房，但接受210间预订，实际入住208间，出租率达104%。航空公司也采用类似方法，多售出5-10%机票。超额预订能最大化收入，减少空房损失，但需精确控制比例，避免超售过多导致客人无房可住。

酒店出租率超过100%还反映了动态房态管理。一间房在同一天可能被多次出租，如上午退房后清洁，下午再次出租给新客人。某度假村通过高效房态管理，单日出租率达115%，房间周转率达5次。会议酒店在大型活动期间，房间可能被短时出租给不同客人，最大化空间利用率。这种模式需要精确的房态系统和高效的服务流程，确保客人体验不受影响。